Квартира в Хамовниках за 45 тысяч рублей

Платон Гончаров не лишен дееспособности. Но совсем не потому, что его диагнозы позволяют ему самостоятельное принятие решений. Просто это никому не выгодно.

Ведь случись над ним опека, его 53 метра на Комсомольском проспекте, 45 станут непродаваемыми. Квартиру можно будет реализовать только с одновременным приобретением другой, по той же цене. И после, не дай Бог, смерти инвалида, опекуну ничего не обломится. У Платона нет родственников. Москва разбогатеет на 22 млн.

Бдительные душевные соседи забили тревогу. Платон, проживающий в пансионате ветеранов труда на Островитянова (понятия не имею, как матери удалось его туда устроить), продает квартиру???

Некий риэлтор Марина Мержанова выложила рекламу в интернет. Кто ей поручил такую работу и с кем же будет вестись торг, обещанный в объявлении — на эти вопросы я ответов не получила.

А Платон поначалу был счастлив. Бывшая сотрудница пансионата Ольга Сергеевна пообещала ему… 45 тысяч рублей. Щедрая женщина. Сами понимаете из этого нюанса, насколько собственник квартиры дееспособен де-факто. Директор пансионата закатывает глаза к небу и говорит, что ей ничего не известно, и это она остановила продажу. Но… Паспорт Платона хранится у нее в сейфе. Для кого она его доставала и, главное, зачем? Без паспорта ведь сделку не провернуть.

Квартира продавалась в альтернативной сделке. Еще при жизни матери Платона сосед Виктор предлагал обмен с доплатой. За 22 продать, за 8 купить, а из 16 млн 45 тысяч отдать инвалиду. Неплохой гешефт кто-то себе устроил.


Почему-то сейчас этот Виктор напал на соседку, что подняла шум вокруг этой истории — ее заявления есть в полиции. Квартира снята с продажи.

Вы не переключайтесь — я поищу концы. Интересно же, кто такой ушлый ухарь.

Часть вторая
Еще истории с Платоном. Все настолько банально, что даже скучно. Уголовной ответственности точно не будет.

Мне всегда всё рассказывают. Вот и сейчас. Интервью риэлтора, чей телефон указан в объявлении о продаже квартиры инвалида:

— Ко мне обратилась коллега, которая сама не могла сейчас заняться продажей. Я взялась за работу. Переговоры вела некая Ольга (мы ее знаем как Ольгу Сергеевну, бывшего завхоза пансионата, где живет Платон). Задача выглядела вот так: продать 2к квартиру на Комсомольском проспекте(около 22 млн) и купить 2к в районе пансионата(около 15 млн). Интересна разница, которую молодой человек собирается потратить на личные нужды и часть денег "подарить другу".

Риэлтор захотела лично взглянуть на собственника: "Платон очень четко выразил намерения, он был заинтересован в продаже".

После этих слов я перестала верить, что риэлторка просто выполняла свою работу. По имени вы можете поискать ролик с Платоном на ютубе и убедиться, насколько тот способен что либо четко выражать.

Еще нашелся контакт человека, который рассматривал эту квартиру для покупки — он был внутри и вел переговоры. Да, ему риэлтор рассказывала эту же версию. Но его агент разъяснил ему, что покупка квартиры у ментального инвалида 1 группы — такое себе удовольствие.

Итак, вывод: завхоз Ольга Сергеевна, которая уволилась из пансионата ровно в тот момент, когда соседи зашумели, хотела поживиться. Она бы не оставила (во всяком случае пока) Платона с носом. Речь шла о покупке квартиры подешевле и приятной разнице. Из разницы, как мы помним, парню обещали целых 45 тысяч рублей.

Ольга Сергеевна, конечно, та еще гадюка, а только без ведома директора пансионата такое совершенно точно провернуть бы не удалось.

В целом вот — расследование завершено. Уголовно преследовать тут некого и не за что, но если вы подскажете мне, кто является вышестоящей инстанцией для руководства пансионата ветеранов труда на Островитянова — я направлю туда письмо со своими выводами. Поди знай, скольким людям там уже помогли решить квартирный вопрос! #риэлтор #риэлтордетектив