Романтика на воде

Вчера я вам показывала жилые гаражи, а сегодня пост посвящен романтикам. Поговорим об эллингах.
Не все что называют "эллинг" таковым является. Ангар на пляже, переделанный под апартаменты таковым вообще не является, хоть и позиционируется.
Тру эллинг - лодочный сарай, стоящий прямо на воде. Нижний ярус предназначен для хранения лодки.

- Неужели и там живут? - изумитесь вы.
А то! Вчера я специально поехала в устье реки Дагомыс. Туда, где речка соединяется с морем.
На обоих ее берегах, стоят милые домики, с террасами и балкончиками на воду.
Мне повезло. Буквально со второго звонка на развешенных баннерах о продаже:
- А вы эллинг продаете?
Дверь мне открыл заспанный мужчина.

Когда-то в 80-х лодочный сарай приобрел его отец, а теперь вот, Валерий решил избавиться от имущества.
Его дом на воде четырехэтажный. 170 метров совершенно бестолково распланированной площади. Какие-то бесконечные спальни при том, что кухня расположена в маленьком проходном помещении без окна.

Совершенно сумасшедшая крутая лестница, от которой у меня, простите, сегодня все болит.
- Зачем такая конструкция???
- Для экономии пространства.
Чего там экономить и кому нужно это футбольное поле метров 40, на последнем этаже - я так и не поняла.

Что хорошо - дом полон санузлов. Они есть на трех этажах. Видимо бывший хозяин и сам недолюбливал свои травмоопасные ступеньки.

В цоколе, как полагается, отдыхает старинный катамаран - хоть сейчас в путь. Правда почему-то для того, чтобы попасть к воде, нужно выйти из основного дома на улицу и войти в соседнюю дверь.
Если сдать лодку в металлолом - там вполне можно оборудовать милейшую открытую террасу. Правда надо понимать, что во время катаклизмов ее будет заливать водой - она практически на уровне реки.

Да и главное сокровище этого эллинга, прекрасная терраса с видом на море уже есть. Сердце кровью обливается, видя как это шикарное место не обустроено и не облагорожено. Разве можно там белье сушить, вместо того, чтобы пить вино на красивой мебели, в окружении цветов?

Впрочем, нынешний владелец романтике чужд и единственное о чем он мечтает чтобы дали ему за "Нежилое строение лодочный гараж" 5,2 млн рублей.
Скажу честно: вот за меньшую сумму я бы его и сама купила и сделала бы в нем и уголок для себя и мини-отель из всего этого бестолкового пространства. А так туда в ремонт и перепланировку надо ввалить еще пару миллионов.
Кстати хорошо, хоть тут это здание в собственности. Земля вот правда под ним в аренде на 49 лет, и это несколько портит всю картину.

Хозяин уверил, что зимой в эллинге совсем не сыро, правда тут же обмолвился:
Если жить круглогодично планируете - сделайте теплый пол обязательно.
И знаете - я бы жила. Мне там очень понравилось. И собственность есть. И хорошо для такой ленивой задницы как я - и в доме живешь с прекрасной панорамой, и за участком ухаживать не надо.

Такие вот лодочные сарайчики можно найти и дешевле. Там же продается примерно стометровый за треху.
На самом деле выбор не очень велик, но если хорошенечко покопать нарыть можно.

Но только если покупать с целью, а не от отчаяния полупустого кармана. Боюсь просто жить, без вложений, вам в таком доме не очень понравится.
И видите - я не всегда пишу про "все плохо" - тут как раз таки интересно, хоть и не без сложностей.

А теперь можете меня спросить о том, как поселиться в местной Венеции или рассказать о своем опыте - как вы сталкивались с эллингами.