Захват территории
Опять, взглянув на хатку в Сочи, я сочным поросенком взвизгнула от радости.
Брюки превращались, превращались малосемейные однокомнатные брюки, в элегантные двухкомнатные шорты.

Не олимпийский новодел какой - солидного 1962 года дом, в самом центре Лазаревского. Со слов местных агентов - первая сочинская малосемейка.

Ежели взять любую квартиру в этом доме - будет она 29 метров. Ну понятно, стандарт.
Но есть и счастливчики, которым повезло поселиться на 1 этаже. Первоэтажная квартира, которую мы смотрели, из малосемейки превратилась в двушку 47 метров, правда без кухни. Но квартира достаточно симпатично отремонтирована и удачно организована - кухня разместилась в широком коридоре.

Кстати, не все соседи увеличили квартиру. Пара человек, место вокруг просто забрали решеткой, получив что-то вроде патио.
И да, все это узаконено - скорее всего по суду. В Росреестре есть три кадастровых номера по этому адресу. 2 с площадью 29м и один с 47.

Кстати, я не очень поняла - дом, возможно, галерейного типа, то есть вход в квартиры из галереи, мимо окон, а не привычным нам способом, из общего коридора.
Дописав до этого места, я ушла гулять, и совершенно случайно очутилась возле этого здания.

Там я наделала новых фотографий и поговорила с местными обитателями. Обитатели поведали мне, что действительно: вход на верхние этажи по лестницам в торцах здания, а проход к квартирам мимо окон, до середины дома - там глухая стена, и жители двух средних тупиковых квартир на каждом этаже также смогли увеличить свою площадь, за счет галереи. Не так шикарно, как соседи с первого, но тоже прихватить кусок общедомового имущества.

Чтобы два раза не вставать, расскажу вам и о цене. Такая "двухкомнатная квартира" в центре Лазаревского, в 10 минутах от пляжа, стоит 4,2млн рублей. То есть по 89 тыс за кривой метр. Там переплан узаконен(вот бы увидеть документы), но квартиры захватывающие кусок территории вызывают у меня нервную почесуху.

Кто знает, что будет, подуй ветер перемен. Вряд ли такая реконструкция выполнена с соблюдением всех технических норм.

Зачем я вам сказала цену 47 метров в часе езды на электричке от Центрального Сочи? Да что бы вы не слали мне объявлений о продаже 60-метровых квартир в самом центре Сочи, на пляже, за 4млн рублей. Такие квартиры есть. Но не 60 метров, не в центре и не у моря.
У матросов есть вопросы?